Природной средой обитания липы мелколистной является большинство областей европейской части нашей страны, встречается она и за Уралом. Исключением является Крайний Север и южные районы. Ареал растения во многом схож с областью распространения дуба, но захватывает еще некоторые северные и восточные территории. Это связано с неприхотливостью и достаточной морозоустойчивостью липовых деревьев.
Липа отличается густой, шатрообразной кроной. Это один из главных признаков, который указывает на теневыносливость данного вида. Почки дерева достаточно крупные, по форме напоминают яйцо и имеют одно значимое отличие: только у липы почки защищают всего две гладких и блестящих чешуйки.
Листовая пластина имеет сердцевидную форму и оттянутую заостренную верхушку, причем обе половинки листка неодинаковы. Края листков мелко зазубрены. Осыпавшиеся осенью листья очень быстро перегнивают. Этим объясняется то, что возле липовых деревьев практически никогда нет лиственной подстилки. Благодаря такому необычному свойству, а также повышенному содержанию кальция, листья являются очень хорошим удобрением и повышают питательность почвы.
Период цветения начинается ближе к середине лета. Небольшие, бледно-желтого оттенка цветы отличаются тонким приятным ароматом и целебными свойствами. Отвар, настоянный на сухих цветках липы, является эффективным средством от простуды. Дерево также является одним из важнейших медоносов. Липовый мед считается одним из наиболее полезных.